Excelente casa com 4 quartos, mobiliada e com uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Situada na Rua Doutor Pereira Neto, no bairro Tristeza, esta residência oferece fácil acesso à Av. da Cavalhada e à Av. Otto Niemeyer, além de estar próxima a uma variedade de comércios e serviços essenciais. Com 129m de área privativa, o imóvel é totalmente mobiliado e distribuído em ambientes amplos e bem planejados. O living aconchegante conta com sofá, painel com TV, mesa com cadeiras e split, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e receber visitas. A cozinha equipada possui armários, geladeira, mesa com cadeiras, micro-ondas, balcão com pia e fogão, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. A casa dispõe de quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet e cama de casal, enquanto os demais contam com cama de casal e armário. Além disso, possui dois banheiros modernos e bem equipados. A área de serviço vem completa, com tanque e máquina de lavar. Para quem valoriza momentos ao ar livre, o imóvel oferece pátio externo tanto na frente quanto nos fundos, além de uma churrasqueira perfeita para confraternizações. E para sua comodidade, conta ainda com 1 vaga de garagem.