Ótimo apartamento de 1 dormitório, localizado na melhor área do bairro, em uma rua tranquila e arborizada que proporciona qualidade de vida e proximidade a pontos icônicos de Porto Alegre. Situado de frente, o imóvel oferece uma privilegiada posição solar oeste, garantindo ambientes iluminados e confortáveis. O amplo living destaca-se pela lareira, ideal para momentos de aconchego e lazer, além de ser bem ventilado e arejado. A cozinha prática e o dormitório espaçoso complementam a funcionalidade e o conforto deste imóvel. A vaga de garagem, definida por convenção, agrega conveniência ao dia a dia. O condomínio possui estrutura de lazer com salão de festas, além de oferecer segurança com portaria 24 horas. A localização é outro grande diferencial, próximo à Avenida Padre Cacique, à orla revitalizada do Guaíba, ao Pontal do Estaleiro e ao Barra Shopping Sul, garantindo fácil acesso a serviços, lazer e comércio. O condomínio está situado na Rua Dona Amélia, no charmoso bairro Santa Tereza, em Porto Alegre. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse que tornam a vida dos moradores ainda mais prática e confortável. Entre os destaques da região, estão o icônico Estádio Beira-Rio, perfeito para os amantes de esportes e eventos; o CPOR, instituição de ensino tradicional; e o Morro Menino Deus, que proporciona contato com a natureza e vistas panorâmicas da cidade. A proximidade da Praça Estado de Israel oferece um espaço tranquilo para lazer e convivência, enquanto a Faculdade IBGEN e a Escola Paul Harris atendem às necessidades de quem busca educação de qualidade por perto. Com uma localização que combina tranquilidade e conveniência, o condomínio é ideal para quem valoriza morar em um ambiente bem conectado e rodeado por facilidades. Uma excelente oportunidade para aproveitar o melhor de Santa Tereza! Uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem. Agende sua visita!